8(3955)680-450 Перспектива24 - Оператор недвижимости

График работы офиса

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
с 10:00 до 20:00
с 10:00 до 16:00

График работы горячей линии

Пн-Пт с 10:00 до 20:00
Сб с 10:00 до 16:00

Адрес

12а микрорайон, дом 8

Почему моя квартира не продается?

22 Сентября 2020Просмотров 726
Очень часто мы сталкиваемся с вопросами от собственника которые продают квартиру самостоятельно: “Почему моя квартира не продается?”.

Первая ошибка, это отсутствие цели.
Собственники решили попробовать продать объект. «Говорят, что сейчас цены высокие, может нам продать нашу квартиру, давай посмотрим сколько за нее дадут.» С такой формулировкой на рынок выходит 90% собственников. Никто не понимает правила – «начиная сделку, думай чем она будет заканчиваться».
Поэтому пока не будет четко прописана цель, ничего вы не продадите. Даже если покупатель предложит ту самую сумму, которую вы указали в рекламе, вы испугаетесь и не станете продавать.

Вторая ошибка, это отсутствует схема сделки и план.

Типовые вопросы, которые ставят собственника в тупик:
-состав собственников и правоустанавливающие документы на каждого собственника;
- есть согласие всех собственников на сделку по этой цене;
- нет, ли обременений на объекте;
- не покупался ли объект с использованием материнского капитала;
- как быстро готовы освободить квартиру;
- куда вывозите мебель?
Последние 2 вопроса вызывают полный ступор. Как? Надо было продумать порядок освобождения квартиры? Что так быстро? «Мы думали, нам дадут 2-3 месяца на переезд?» Отсутствие плана действий, отпугивает серьезных покупателей.

Третья ошибка, это нежелание отвечать на вопросы. Выходя на рынок подумайте, что вам не просто будут задавать жесткие вопросы о вашей недвижимости, а еще и справки потребуют о вашей вменяемости.

Четвертая ошибка, это не правильно оцененная стоимость квартиры.
Пятая ошибка, это фотографии квартиры.

Вы ещё не продали квартиру? Тогда мы ждем вас в “Перспектива24”. Опытные специалисты проведут показ квартиры, соберут пакет документов, и ответят покупателю на самые каверзные вопросы
727
Комментарии (0)